1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
NICガーデンハイム津田沼
千葉県船橋市田喜野井四丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩12分
1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 62.21㎡の場合
相場
2,019万円
32.5万円/㎡
1,283
1,774
2,264
2,755
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,264万円
28.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
NICガーデンハイム津田沼
1,880万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 62.21㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 30.2万円 | 2階 | 62.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,880万円 | 30.2万円 | 2階 | 62.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,980万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/24 | 2,080万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.21㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/30 | 2,080万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 36.7万円 | 2階 | 62.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 2,280万円 | 36.7万円 | 2階 | 62.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,430万円 | 39.1万円 | 2階 | 62.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 33.6万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | NICガーデンハイム津田沼 船橋市田喜野井四丁目 | 薬園台駅12分 | 1,880万円 | 30.2万円 | 62.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,390万円 | 40.6万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2022/07/15 | 藤和ライブタウン津田沼 船橋市前原東四丁目 | 前原駅14分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 1,998万円 | 26.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ダイアパレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅5分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | メゾン薬園台 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅5分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/16 | ナイスアーバン津田沼 船橋市前原西七丁目 | 前原駅4分 | 1,530万円 | 25.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 薬円台公園ガーデンハウス 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/12 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅11分 | 1,688万円 | 22.9万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/14 | セントラルコート津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
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